미국 뉴욕 증시가 다시 크게 흔들렸다. 그 중심에는 단순한 투자심리 위축이 아닌, ‘미국 재정’이라는 보다 구조적인 이슈가 자리 잡고 있다. 2025년 5월 22일, 미국 20년 만기 국채 입찰 결과가 시장에 충격을 주며 주요 지수를 일제히 끌어내렸다.단기 조정이냐, 장기 위기의 신호탄이냐. 지금 상황을 분석해보자.뉴욕 증시, 전 지수 급락2025년 5월 21일(현지 기준) 뉴욕 증시 3대 지수는 다음과 같이 하락 마감했다:지수등락폭변동률종가다우존스 산업평균지수-816.8p-1.91%41,860.44S&P 500-95.81p-1.61%5,844.61나스닥 종합지수-270.07p-1.41%18,872.64 이러한 낙폭은 단순한 차익 실현 매물이나 기술주의 조정으로 설명되지 않는다.가장 큰 원인은 ‘미국 국..

분양 물량이 반 토막 난 이유는 무엇인가2025년 1분기 대한민국 주택 분양 시장이 사실상 멈췄다. 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택 통계’에 따르면 전국 분양 물량은 전년 동기 대비 49.7%나 줄었다. 특히 서울은 2월과 3월에 분양 물량이 단 한 건도 없었다. 수도권 전체로 범위를 넓혀도 70% 이상이 줄었고, 인천은 무려 94.5%나 감소했다. 이러한 현상은 단순히 일시적 위축이 아니라, 건설사와 실수요자 모두가부동산 시장에 대한 확신을 잃고 있는 구조적 위기의 징후로 볼 수 있다. 금리 인상과 경기 불확실성, 미분양 적체,정책 불신 등 다층적인 문제가 얽혀 분양 시장이 스스로 숨을 죽이고 있는 것이다.수치로 확인하는 시장 냉각의 강도전국 분양 물량: 2만1,471가구 (전년 동기 대비 49.7%↓..

2025년 4월, 미국 경제에 다시 한 번 스태그플레이션이라는 오래된 단어가 등장하고 있다.미국의 저명한 경제학자인 애덤 포즌(Adam Posen) 피터슨국제경제연구소(PIIE) 소장이 최근 연설에서“미국이 수십 년 만에 가장 강력한 스태그플레이션적 충격(Stagflationary Shock)을 겪을 수 있다”고 경고한 것이다.1. 스태그플레이션이란 무엇인가?‘스태그플레이션(Stagflation)’은 경기침체(Stagnation)와 물가상승(Inflation)의 합성어로,경제성장이 정체되거나 후퇴하면서도 물가는 계속 오르는 비정상적 상황을 의미한다.📌 역사적 사례:1970년대 후반~1980년대 초 미국:두 자릿수 인플레이션과 실업률, 경기 침체가 동시에 닥쳤던 시기→ 이후 폴 볼커 당시 연준 의장이 금..

2025년 4월 10일(현지시간), 미국 뉴욕증시가 일제히 폭등하며팬데믹 이후 최대 일일 상승률을 기록했다.그 배경에는 도널드 트럼프 전 대통령의 90일 관세 유예 선언이 있었다.이는 일부 국가에 대한 관세 적용을 유예하고, 협상의 여지를 주겠다는 신호로 해석되며그동안 압박받았던 글로벌 증시에 급반등의 계기가 된 것이다.1. 뉴욕증시, 하루 만에 폭등… 시장은 환호지수종가등락률다우존스40,024.35▲7.87%S&P5005,545.32▲9.52%나스닥17,507.21▲12.16%📌 요점 정리다우지수: 4만 선 회복, 산업 전반 회복 기대S&P500: 대형주 중심으로 자금 유입나스닥: 기술주 반등 주도 (AI, 반도체주 중심)이러한 상승은 2020년 3월 팬데믹 이후 단일 거래일 기준 최대 상승폭으로,그..

1. 기준금리 인하 배경: 한국은행의 결정 이유와 글로벌 경제 흐름2025년 2월 25일, 한국은행은 기준금리를 기존 3.0%에서 2.75%로 0.25% 포인트 인하했습니다.이는 최근 경제 성장 둔화와 물가 안정 등을 고려한 결정으로 보입니다. 1) 경제 성장률 하향 조정한국은행은 올해 경제 성장률 전망치를 기존 1.9%에서 1.5%로 하향 조정했습니다.이는 수출 부진, 소비 심리 위축, 국내 정치적 불안정성 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 2) 물가 안정세 지속최근 소비자물가상승률이 1.9% 수준으로, 한국은행의 중기 목표치인 2%에 근접해 있습니다.이는 금리 인하를 통한 경기 부양 여력을 제공하는 요인입니다. 3) 글로벌 통화정책 동향미국 연방준비제도(Fed)가 금리 인하를 늦추거나 중단할 가능성..

1. 2025년 부동산 정책의 핵심 변화2025년, 대한민국 부동산 시장은 정부의 새로운 정책 발표로 인해 커다란 변화를 맞이하고 있습니다. 이번 정책의 핵심은 종합부동산세 완화, 대출 규제 완화, 실수요자 지원 확대 등으로 요약할 수 있습니다. 이는 그동안 침체된 부동산 시장을 활성화하고자 하는 정부의 의지가 담겨 있으며, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 적지 않은 영향을 미치고 있습니다.특히, 주택 보유세 완화와 대출 규제 완화가 부동산 시장에 어떤 파급 효과를 가져올지에 대해 많은 전문가들이 주목하고 있습니다. 주택 보유세 완화로 인해 매물이 줄어드는 '매물 잠김' 현상이 우려되는 한편, 대출 규제 완화는 부동산 가격 상승의 불씨가 될 수 있기 때문입니다.이 글에서는 2025년 부동산 정책의 주요..