‘전세의 몰락’ 현실화? 서울 월세 비중 64.6%의 의미

서울 임대차 시장, 전세보다 월세가 많아졌다2025년 1분기, 서울의 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 역대 최고치인 **64.6%**를 기록했습니다. 이는 전세보다 월세를 선택하는 세입자가 그만큼 많아졌다는 뜻입니다.단순히 서울만의 현상도 아닙니다. 제주도(80%), 대전(68.5%), 울산(68.0%), 부산(66.5%) 등 광역시권까지도 전세보다월세가 더 일반적인 임대 방식으로 굳어지고 있습니다. 이제는 '전세'라는 제도가 점점 무너지고 있는 걸까요?전세의 몰락 배경 – 세 가지 구조적 변화임대차 시장에서 전세의 위상이 흔들리는 모습은 2023~2024년부터 본격화되었습니다.그러나 2025년 들어 그 속도는 훨씬 더 가팔라지고 있습니다. 전세의 비율이 줄고, 월세로의 전환이 급격히 이뤄지는 배경에는..

2025.04.28